Riviera Assit tarjoaa apua asunnon etsimisessä. Alueen tarjonta on hyvää sekä uusien että jo käytössä olleiden asuntojen osalta. Valikoimaa löytyy vanhoista kunnostettavista taloista aina kansainvälisten rakennusyhtiöiden moderneihin asuinalueisiin taajamien tuntumassa. Muutamia suomalaistenkin toteuttamia rakennus- ja kunnostuskohteita on tarjolla. Tuoreet tilastot Cotê d'Azur -alueella Nizzan ympäristöstä antavat huoneistojen keskihinnaksi n. 3.700 euroa per neliömetri. Neliöhintojen haitari alkaa noin kahdesta ja puolesta tuhannesta ja päättyy hienoimpien alueiden yli 6.000 euron tasolle. Villojen mediaanihinta on noin 440.000 euroa.

Riviera Assist toimii yhteistyössä paikallisten rakennuttajien sekä asunnonvälittäjien kanssa.

Asuntokauppa käytännössä:

Ranskalaisessa asuntokaupassa on keskeisessä asemassa paikallinen notaari, joka toimii kaupan vahvistajana ja takaa sekä prosessin oikeellisuuden että myytävän kohteen riskittömyyden. Notaari tekee kaupan vahvistuksen liittyvän selvityksen asunnon neliöistä, omistuksesta, mahdollisista rasitteista jne. Myös kaupan käsiraha ja kauppahinta maksetaan notaarille, mikä lisää ulkomaisen ostajan turvallisuutta.

Notaarin käsittely vie noin kahdesta kolmeen kuukauteen. Palkkioihin ja leimaveroihin voi varata 3-7 % kauppahinnasta asunnon tyypistä riippuen. Käsirahan osuus on 10 % kauppahinnasta.

Ranskan Rivieralla on myös tarjontaa sekä tyhjistä että kalustetuista vuokra-asunnoista, joita on mahdollisuus vuokrata viikoista useampaan vuoteen kestävillä vuokrasopimuksilla. Riviera on kesäisin hyvin suosittu turistikohde, joten vuokra-asunnon saanti on silloin vaikeampaa. Suomalaiselle aikainen kevät ja myöhäinen syksy ovat ihanteellisia aikoja; hinnat ovat edullisemmat, suurin ruuhkahuippu ei osu kohdalle ja lämpötila vastaa Suomen keskikesää.

"Contrat de location" on määräaikainen sopimus, jolla vuokrataan kalustettuja asuntoja viikosta useampaan kuukauteen. Sopimukseen liittyy tyypillisesti 25 % käsiraha ja loput vuokrasta maksetaan yleensä avainten luovuttamisen yhteydessä. Kalustettujen yksiöiden viikkovuokrat alkavat paikasta ja vuodenajasta riippuen noin 200 eurosta ja päätyvät kalustetun villan huippusesongin aikaiseen tuhansien eurojen viikkovuokriin.

Bail (vuokrasopimus) tehdään pidenpiaikaikaisille vuokrasopimuksille usein kalustamattomasta asunnosta. 2 kuukauden vuokratakuu on yleinen.

Löydämme toiveittesi ja budjettisi mukaisen asunnon ja voimme arvioida vuokrakohteen ennen sopimuksen tekemistä. Lähetämme halutessasi myös kuvat  kohteesta sähköpostiisi.